Tin tức & Sự kiện

Được tạo bởi Blogger.
Dự án mới [ Xem tất cả dự án ]

Đất Nền Mới

Thứ Năm, 1 tháng 6, 2017

Bán nhà gò vấp giá rẻ

0 nhận xét

💓💓💓💓

Bán Nhà 513/37 Đường phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh.

Thông tin:

Đường Phạm Văn Đồng hướng về sân bay Tân Sơn Nhất qua cầu Bình Lợi khoảng 100m rẽ phải vào khoảng150m. Cách Đường Phạm Văn Đồng 200m.

Đường xe hơi vô tới nhà. Diện tích xây dựng 5x8, sân 20m2.
Nhà gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện,...
 🎆Câu trúc: mt trt mt lu, thiết kế dạng cao cp, sang trng, không gian thoải mái nhất.
🔐Nhà đẹp mới xây đảm bảo giá tốt nhất khu vực
🎆Quy hoạch chính quy ngay tại khu dân cư hiện hữu, an ninh 24/24. 

🎆Với vị trí đắc địa nằm ngay trên đường Phạm Văn Đồng, lớn và đẹp nhất Hồ Chí Minh, cách sân bay 5 phút đi xe, Cách Trung tâm quận 1 ( chợ bến thành) 3km. xứng đáng là nơi An Cư lý tưởng, góp phần vun đắp hạnh phúc gia đình và là tổ ấm bình yên mà mỗi người tìm về.

🎆Với phương châm “KHÁCH HÀNG LÀ NGƯỜI THÂN – LẤY CHỮ TÍN ĐỂ LÀM VIỆC, LẤY CHỮ TÂM ĐỂ PHỤC VỤ”  chúng tôi luôn cam kết mang lại những sản  phẩm, những giá trị tốt nhất cho khách hàng của mình, cam kết  sẽ đem đến cho bạn những lời tư vấn, các giải pháp tối ưu nhằm giúp bạn chọn cho mình một sản phẩm tốt nhất.
CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ CHO BẠN MỘT CĂN NHÀ ĐỂ Ở,CHÚNG TÔI CÒN TRAO CHO BAN MỘT NƠI AN CƯ TUYỆT VỜI
🎆Với Giá bán 3.2 tỷ có thương lượng chút đỉnh nếu mua nhanh
🎆LH 0984504912 Mr. Đỗ chủ nhà
🎆Phí môi giới 1 phần trăm cho người giới thiệu

Bán nhà quận bình thạnh giá rẻ

0 nhận xét
💓💓 Bán Nhà Đường Phạm Văn Đồng 💓💓.

🎆Số 353/37/1 Đường Phạm Văn Đồng, phường 13,quận Bình Thạnh
🎆Diện tích đất: 60m2
🎆Diện tích xây dựng 120m2.
🎆Đường rộng 10m2 ô tô vào tới nhà, trước nhà để được xe hơi khoản 5 chiếc

🎆Câu trúc: mt trt mt lu, thiết kế dạng cao cp, sang trng, không gian thoải mái nhất.
🔐Nhà đẹp mới xây đảm bảo giá tốt nhất khu vực, nếu nhà đầu tư thì mua đảm bảo lời 300 đến 500tr trong vòng 5 hoặc 6 tháng, chắc ở tuyệt vời vì trước nhà rất thoáng và đẹp
🎆Quy hoạch chính quy ngay tại khu dân cư hiện hữu, an ninh 24/24. 

🎆Với vị trí đắc địa nằm ngay trên đường Phạm Văn Đồng, lớn và đẹp nhất Hồ Chí Minh,cách sân bay 5 phút đi xe, Cách Trung tâm quận 1 (chợ bến thành) 3km. xứng đáng là nơi An Cư lý tưởng, góp phần vun đắp hạnh phúc gia đình và là tổ ấm bình yên mà mỗi người tìm về.





🎆Với phương châm “Khách Hàng Là Người Thân – Lấy Chữ Tín Để Làm Việc, Lấy Chữ Tâm Để Phục Vụ” chúng tôi luôn cam kết mang lại những sản phẩm, những giá trị tốt nhất cho khách hàng của mình, cam kết sẽ đem đến cho bạn những lời tư vấn, các giải pháp tối ưu nhằm giúp bạn chọn cho mình một sản phẩm tốt nhất.
🎆CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ CHO BẠN MỘT CĂN NHÀ ĐỂ Ở,CHÚNG TÔI CÒN TRAO CHO BAN MỘT NƠI AN CƯ TUYỆT VỜI
🎆Với Giá bán 3.2 tỷ có thương lượng chút đỉnh nếu mua nhanh
🎆LH 0984504912 Mr. Đỗ chủ nhà
🎆Phí môi giới 1 phần trăm cho người giới thiệu

Chủ Nhật, 7 tháng 5, 2017

Bán nhà thuận an bình dương

0 nhận xét
Kính gửi Quý khách hàng 
An Cư Lạc Nghiệp gửi đến Quý khách hàng lời chào & lời chúc sức khỏe, thành công & hạnh phúc! 
Nhà Ph An CưĐU TƯ THNH THƠI, SINH LI TRĐI.



(Cam kết lợi nhuận tối thiểu công ty thu hồi bán lại  15%/năm. Hỗ trợ vay 65%. Cho thuê 8 triệu / 1 tháng, hợp đồng cho thuê ký 3 năm 1 lần. Giá bán 1,5 tỷ/1 Căn).

Tên đầy đủ dự án : An Cư Lạc Nghiệp 
(Thuận lợi an cư, đầu tư sinh lời, an toàn chắc thắng)
Vị trí: Tọa lạc tại phường An Phú Thuận An - Bình Dương, gần kề ngã 6 an phú - một trong những nơi dân đông nhất bình dương và  trung tâm 3 khu Công Nghiệp hiện hữu lớn nhất nước .

gồm khu công nghiệp Vsip 1

khu công nghiệp Việt Hương

khu công nghiệp Sống Thần. 

Đơn vị phát triển bất động sản: Công Ty CP Bất Động Sản An  Cư Lạc Nghiệp. 
Chỉ cần 500 triệu là có thể chọn cho mình một căn nhà mơ ước từ lâu.
Nhà phố riêng từng căn vào ở ngay, sổ hồng trao tay,  xây dựng sẵn, bao tiêu cho thuê. Cam kết nhận ký gởi bán lại lời nhuận tối thiểu 15%/ 1 năm.
Quy mô dự án: 78 Căn nhà phố. Đường nhựa  rộng 10m.  Quy hoạch kiểu mẫu. 

Cấu trúc: Nhà phố cao cấp, 1 trệt 1 lầu , 3 Phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh.  

Quy hoạch chính quy ngay tại khu dân cư hiện hữu, an ninh 24/24. 
Diện tích mỗi căn : 130 m2 – 150m2.
Diện tích đất ở đô thị sổ riêng ngang 4 hoặc 5. Dài 15m.  Nhà xây hết đất. 

TIỆN ÍCH 

Khu nhà ở  An Cư  Lạc Nghiệp  sở hữu các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế phục vụ nhu cầu của cộng đồng công dân toàn cầu tại 3 khu công nghiệp lớn nhất nước. Gần bên sân golf Sông Bé
 Đại Siêu thị Nhật Bản Aeon Bình Dương,

 bệnh viện quốc tế Colombia....

cách sông Sài Gòn 4km.  Cách Trung tâm quận 1 ( chợ bến thành) 20km. xứng đáng là nơi An Cư lý tưởng, góp phần vun đắp hạnh phúc gia đình và là tổ ấm bình yên mà mỗi người tìm về.
Với phương châm “KHÁCH HÀNG LÀ NGƯỜI THÂN – LẤY CHỮ TÍN ĐỂ LÀM VIỆC, LẤY CHỮ TÂM ĐỂ PHỤC VỤ”  chúng tôi luôn cam kết mang lại những sản  phẩm, những giá trị tốt nhất cho khách hàng của mình, cam kết  sẽ đem đến cho bạn những lời tư vấn, các giải pháp tối ưu nhằm giúp bạn chọn cho mình một sản phẩm tốt nhất.
CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ CHO BẠN MỘT CĂN NHÀ ĐỂ Ở,CHÚNG TÔI CÒN TRAO CHO BAN MỘT NƠI AN CƯ TUYỆT VỜI VỚI Giá bán CỰC HẤP DÃN

Liên hệ Phòng Kinh Doanh để được tư vấn cụ thể : O902424114 Mr Đỗ

 ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN 

Thứ Năm, 28 tháng 3, 2013

Đất VSip 1 - Bán Đất KDC Việt Sing Thuận An Bình Dương (Việt Sin Green Center)

0 nhận xét

Bán đất đối diện khu phức hợp, siêu thị, ngay trung tâm việt sin giá gốc becamex real
Vị trí cực kỳ lý tưởng, thuận lợi cho kinh doanh buôn bán.
Đường rộng 16m, hệ thống hạ tầng đạt chuẩn của Singapore.
Đối diện 25 Block căn hộ chung cư BECAMEX.
Diện tích đất đang bán 5 x 30, 10 x 30, 20x 30

 SỔ ĐỎ 100%, 

GIÁ GỐC TRỰC TIẾP BECAMEX REAL
CHỦ ĐẦU TƯ BECAMEX, XÂY DỰNG NGAY
ĐẶC BIỆT KHUYẾN MÃI TUẦN BÁN HÀNG
TẶNG NGAY 70 TRIỆU (LH: 0979865612)
Để biết thêm thông tin chi tiết và tham quan thực tế xin vui lòng liên hệ.
Mr Nghị 0979.865.612 
VSIP 1 - VIỆT SIN  là trung tâm vùng đất phát - cái "NÔI" của sự phát triển kinh tế Bình Dương
TIỆN ÍCH KDC VIỆT SIN - VIỆT NAM SINGAPOR - THUẬN AN BÌNH DƯƠNG
VI TRÍ ĐANG BÁN DC 59 KDC VIỆT SIN, BÁN ĐẤT NẾN SỔ ĐỎ VSIP
BẢN ĐỐ TỔNG THỂ KDC VIỆT SIN - VSIP 1 ( VIỆT NAM - SINGAPORE) 197 HA
HÌNH THỰC KDC VIỆT SIN ( VIỆT NAM -SINGAPORE) VSIP 1 THUẬN AN BÌNH DƯƠNG
Quý vị vui lòng chuyển cho người cần thông tin này nếu quý vị không cần đến. 

Xin trân trọng cảm ơn!
Ký tên
Nguyễn Công Nghị
0979.865.612

Thứ Tư, 27 tháng 2, 2013

Bán nhà mặt tiền đường hai bà trưng - BÁN NHÀ SỐ 223 HAI BÀ TRƯNG P6 Q3 TPHCM

1 nhận xét
Mặt tiền trước nhâ 223 Hai Bà Trưng F6 Q.3 LH: 0902424114  Mr.Hiếu (có phí môi giới cho người giới thiệu).

BÁN NHÀ SỐ 223 HAI BÀ TRƯNG P6 Q3 TPHCM
DIỆN TÍCH: MẶT TIỀN TRƯỚC 4,8m, SAU 3,6m.  DÀI: 23,6m
XÂY DỰNG: 1 TRỆT,3 LẦU, TỔNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG: 353,36m2
NẰM NGAY MẶT TIỀN HAI BÀ TRƯNG,ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN LÊ VĂN TÁM,TIẾP GIÁP QUẬN 1,VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA,THUẬN TIỆN KINH DOANH.
GIÁ BÁN: 45 TỶ  liên hệ chính chủ: 0902424114 Mr. Hiếu ( có phí môi giới cho người giới thiệu)









Video quay nhà 223 hai bà trưng



Thứ Ba, 29 tháng 1, 2013

Tổng kết thị trường BĐS năm 2012: Chờ đợi trong khủng hoảng

0 nhận xét

Những khó khăn của thị trường bất động sản (BĐS) nửa cuối năm 2011 đã kéo dài cho tới hết năm 2012. Mọi khu vực, phân khúc đều trong tình trạng cạn kiệt thanh khoản; nhiều doanh nghiệp phá sản, môi giới BĐS bỏ nghề… Ngay cả việc chủ đầu tư giảm mạnh giá bán, nhiều ưu đãi lớn dành cho người mua cũng chưa vực dậy được niềm tin cho thị trường.

Cách đây vài năm, 70-90% giao dịch ở nhiều khu vực, phân khúc được tạo nên từ giới đầu cơ nhà đất, nhưng trong năm 2012, giới này đã hoàn toàn đứng ngoài thị trường, nhiều người tìm cách tháo chạy, trong khi đó, rất nhiều người có nhu cầu mua để ở thì tin rằng giá sẽ còn tiếp tục giảm nhiều nên cũng... nằm im chờ đợi.
 
Từ sau Tết Nguyên đán, Thị trường Tp.HCM không có những bước đột phá mà vẫn giữ ở mức "chậm đều" như một thời gian dài trước đó. Phân khúc căn hộ có giá trung bình vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường với những dự án có lượng giao dịch khá như căn hộ An Bình (quận Tân Phú) chào bán với giá 15,1 tr/m2, căn hộ Lê Thành Twin Tower (quận Bình Tân) giá 13,9tr/m2… mở bán vào cuối quý 1/2012.

Một số dự án được mở bán vào cuối quý 2/2012 với giá từ 14-18tr/m2 cũng được nhiều người tìm mua... Đơn cử như dự án Era Town, Quận 7, theo thông tin từ chủ đầu tư - Tập đoàn Đức Khải đã bán khoảng 141 căn hộ với giá 14tr/m2 trong đợt tung bán vào tháng 4/2012. Hay như dự án Era Lạc Long Quân tại Quận Tân Bình cũng đã công bố bán được 27 căn hộ trong đợt chào bán từ ngày 9 đến ngày 12/4/2012... Chính sách hỗ trợ tối đa lãi suất của ngân hàng cùng với những ưu đãi, khuyến mãi của chủ đầu tư trong thời gian này đã tác động lớn đến người mua, giúp cho phân khúc giá rẻ có thêm nhiều giao dịch, bớt đi vẻ ảm đạm lâu nay.

Ở các phân khúc khác, đặc biệt là căn hộ cao cấp và đất nền dự án ở địa bàn lân cận thành phố vẫn ở mức thanh khoản thấp, rất nhiều người chấp nhận giảm giá “sốc” nhưng không tìm được khách mua.
 
Trong khi đó, ở thị trường Hà Nội, trong suốt 3 quý đầu năm, toàn thị trường nằm trong trạng thái “chờ đợi”, tình hình “im ắng” bao phủ toàn bộ các phân khúc, từ chung cư cao cấp cho tới đất nền biệt thự, liền kề; ngay cả phân khúc nhà ở giá trung bình vốn có lượng cầu rất lớn thì giao dịch cũng rất thưa thớt.

Cụ thể, so với thời điểm nửa cuối năm 2011, đất nền biệt thự, liền kề tại một số dự án đã sụt giá tới 30% do áp lực thanh khoản. Đơn cử, đất nền tại khu vực phía Tây (Cầu Giấy, Từ Liêm, Hoài Đức…) giảm từ 10-25 %; khu vực Tây – Nam (Hà Đông) giảm khoảng 20%; khu vực phía Đông (Long Biên) 10%; khu vực phía Bắc (Mê Linh) giảm tới 30%...

Điểm sáng lẻ loi trên thị trường trong những tháng đầu năm là những căn hộ có giá dưới 15tr/m2 như: chung cư Đại Thanh (14-14,7tr/m2), chung cư Tân Tây Đô (15tr/m2), The Sun Garden (14-16tr/m2), Tân Việt Tower (14-15tr/m2), An Bình Tower (14,2tr/m2)… Tuy nhiên, những căn hộ giá rẻ này cũng không thể hâm nóng thị trường bởi rất nhiều nguyên nhân như: nguồn cung không nhiều, tiến độ thi công cũng không đảm bảo và vị trí lại cách xa khu vực trung tâm…
 
Phân khúc căn hộ trung bình dẫn dắt thị trường trong năm 2012

Vào cuối quý 3, đầu quý 4/2012, thị trường BĐS Hà Nội  đã “chấn động” trước sự kiện chung cư Đại Thanh (Cầu Tó, Thanh Trì) tuyên bố bán ra thị trường căn hộ diện tích nhỏ (từ 36 – 59 m2) với giá bán chưa từng có - 10tr/m2 -  giá bán thấp hơn cả nhà thu nhập thấp. Có thể ví sự kiện này như một “phát súng lớn” khiến cuộc đua giảm giá trên thị trường ngày càng trở nên quyết liệt.
 
Tiếp sau Đại Thanh, rất nhiều dự án từ cao cấp tới bình dân đều lao vào vòng xoáy giảm giá, có những dự án đất nền hoặc nhà liền kề giảm giá tới 40-45 %. Các dự án chung cư cao cấp giảm giá mạnh phải kể đến như: Dự án Golden Weslate giảm 300 USD so với năm 2011, từ 3300 USD xuống còn khoảng 3000 USD/m2; Vincom cũng giảm từ 4000 - 4200 USD xuống còn khoảng 3700 USD; dự án Ciputra năm 2011 có giá khoảng 2200-2300 USD, nay giảm còn 1800-2100 USD, có căn giảm chỉ còn khoảng 1600 USD...

Có mức giảm mạnh nhất là hai dự án Mandarin Garden và Golden Palace. Cụ thể, Mandarin đã giảm gần 10tr/m2, từ 45tr/m2 xuống 35tr/m2. Golden Palace cũng có mức giảm tương tự, hiện gói giao nhà thuê của dự án này giảm còn 22,6tr/m2 (chưa VAT).

2012 cũng là năm chứng kiến rất nhiều câu chuyện “cười ra nước mắt” trên thị trường BĐS. Thị trường bết bát, nhiều chủ đầu tư bỏ cuộc khiến dự án dở dang, khách hàng chỉ biết “kêu trời”. Bên cạnh đó, những dự án có tiến độ tốt, bàn giao nhà đúng thời hạn thì khách hàng lại không đến nhận nhà và đóng tiền đợt cuối, đơn cử như: dự án FLC Landmark Tower, dự án An Hưng (Lê Văn Lương, Hà Đông), dự án Văn Phú- Victoria (Lê Trọng Tấn, Hà Đông)... Lý do được đưa ra là do các nhà đầu tư “lướt sóng” không còn tiền để đóng đợt cuối nên muốn tháo chạy khỏi thị trường… Chính những nguyên nhân đó đã khiến cho tình hình thị trường càng trở nên khốn đốn. Thực trạng này cũng đặt ra một vấn đề mấu chốt, để "phá băng" thị trường thì trước hết cần phải "phá băng" tâm lý khách hàng...

Điểm sáng căn hộ diện tích nhỏ giá rẻ cho thấy rằng, nhu cầu mua nhà ở thực của người dân vẫn rất lớn. Ngoài ra, những dự án có chương trình ưu đãi giảm giá, chủ đầu tư uy tín, đặc biệt là tiến độ thi công đảm bảo cũng có giao dịch tương đối tốt như Mandarin Garden, Sail Towers, Eurowindow Multi Complex, N07 Dịch Vọng…

Nếu Hà Nội “chấn động” bởi sự kiện Đại Thanh thì ở Tp.HCM, thị trường cũng chứng kiến sự mở màn giảm giá mạnh của 2 dự án căn hộ là Hoàng Anh Thanh Bình và Lê Thành Twin. Cụ thể, dự án căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình (đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7) đã giảm 50%, từ 40tr/m2 xuống còn khoảng 20tr/m2. Dự án Lê Thành Twin Towers (phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân) thì góp mặt với căn hộ 35m2, được sở hữu trong 15 năm với chỉ 240 triệu đồng.

Chịu ảnh hưởng của 2 thị trường lớn là Hà Nội và Tp.HCM, có thể nói, chưa có thời điểm cuối năm nào mà BĐS Đà Nẵng lại ảm đạm, đìu hiu như năm nay. Rất nhiều dự án căn hộ chung cư tại Đà Nẵng tiếp tục giảm giá bán. Đơn cử như căn hộ Hoàng Anh Gia Lai được chào bán 11,9tr/m2; dự án Azura chiết khấu cho khách hàng lên đến đến 30%, giá bán còn 24-27tr/m2.

Ngoài căn hộ chung cư, phân khúc đất nền cũng chứng kiến sự sụt giá khá mạnh. Chẳng hạn như giá rao bán đất nền KDC Hoà Xuân và KDC Nam Việt Á giảm từ 9,5-10,5tr/m2 xuống còn 7-8tr/m2, giá đất nền KDC Nam Cẩm Lệ giảm từ 5-6tr/m2 xuống còn 3,5-4,5tr/m2, KDC Golden Hill giá rao 3,5-4 r/m2 thay vì 4,5-5,5tr/m2. Nhìn chung, so với năm 2011, mặt bằng giá BĐS tại TP. Đà Nẵng đã giảm sâu đến 30-45%.

Tương tự, thị trường BĐS Bình Dương, Cần Thơ cũng không còn quang cảnh nhộn nhịp như 2 năm về trước, nhiều nhà đầu tư tháo chạy, giao dịch thưa thớt. Tại Bình Dương, năm 2012 có đến 74 dự án BĐS “đắp chiếu” vì thiếu vốn; tại Cần Thơ, hàng loạt lô đất nền được xây thô tại các khu dân cư Phú An, Nam Long, Long Thịnh, Công ty cổ phẩn Đầu tư Xây dựng số 8,... cũng bị bỏ trống, cỏ mục um tùm.

Tại rất nhiều tỉnh, thành phố khác, thị trường nhà đất cũng ở trong tình trạng ảm đạm, nhiều khu vực giá tiếp tục giảm 10-30% so với thời điểm cuối năm 2011, nhiều người đầu cơ nhà đất rơi vào cảnh khó khăn thậm chí phá sản do đã chạy theo các cơn sốt trước đây.

Về thị trường BĐS cho thuê, năm 2012 tiếp tục ghi nhận sự gia tăng về nguồn cung và duy trì xu hướng giảm giá trên nhiều phân khúc, mặc dù không giảm mạnh như năm 2011.
 
Nguồn cung thị trường văn phòng cho thuê gia tăng mạnh mẽ.
 
Phân khúc văn phòng cho thuê, nguồn cung vẫn không ngừng tăng ở cả Hà Nội và Tp.HCM với các cao ốc văn phòng đi vào hoạt động như Indochina Plaza, Detech Tower (Hà Nội), Vincom Center (Tp.HCM), The Flemington... Sự gia tăng nguồn cung mạnh mẽ khiến cho tỷ lệ trống văn phòng tại 2 thành phố này tăng cao kỷ lục: Hà Nội là 175.000m2 và Tp.HCM là 15.238m2.

Nếu như Quý I/2012 thị trường còn có sự tăng nhẹ về công suất thuê, thì các quý tiếp theo, đặc biệt là Quý IV/2012, nhu cầu thuê giảm mạnh trong khi giá thuê giảm nhẹ so với năm 2011. Trong đó, mức giảm mạnh nhất tập trung ở VP hạng A và khu vực trung tâm. VP hạng B, C giá giảm nhẹ, khoảng 10-20% tùy từng khu vực. Đơn cử như Charmvit giá chào thuê đầu năm 2011 khoảng 25-30 USD/m2/tháng hiện còn khoảng 15-25 USD/m2/tháng. Trong khi đó giá chào thuê văn phòng hạng C tại khu vực Hoàn Kiếm, Đống Đa vẫn dao động ở mức từ 10-15 USD/m2/tháng, hạng B là 18-23 USD/m2/tháng… Tại Tp.HCM, giá thuê văn phòng hạng A tại Bitexco Financial Tower từ 1,2tr/m2 giảm xuống còn từ 600.000 đồng/m2 đến hơn 900.000 đồng/m2.

Bên cạnh đó, nhu cầu thuê VP cũng có sự dịch chuyển từ hạng A sang hạng B, C. VP hạng B có tỷ lệ lấp đầy cao nhất dù giá thuê không giảm nhiều. Trong đó, VP cho thuê Tp.HCM có sức tiêu thụ tốt hơn và ổn định hơn Hà Nội, đặc biệt VP hạng A giá thuê trong Quý IV không giảm nhiều mà vẫn có tỷ lệ lấp đầy cao. Đơn cử, tỷ lệ lấp đầy các cao ốc hạng A mới tại Tp.HCM như Vincom Center đạt 51% trong quý 4/2011, nay đã đạt 75%; cao ốc Bitexco Financial Tower lấp đầy từ  40% (quý 4/2011) lên thành 68% trong quý 4/2012.

Trung tâm thương mại là phân khúc BĐS cho thuê ế ẩm nhất với tỉ lệ trống cao, đặc biệt là các TTTM cao cấp như Grand Plaza, Pico Mall (Hà Nội)… Mặc dù giá chào thuê cũng được giảm đáng kể nhưng không thu hút được khách thuê. Các phân khúc BĐS cho thuê khác như nhà riêng, căn hộ, nhà xưởng, cửa hàng cho thuê cũng giảm giá khá mạnh đặc biệt là khu vực trung tâm. Tuy nhiên lượng giao dịch không nhiều do kinh tế khó khăn, kinh doanh ế ẩm. Riêng phân khúc căn hộ, nhà riêng vẫn có giao dịch đều do có thêm nguồn cầu từ các công ty nhỏ chuyển từ sàn VP sang căn hộ, nhà riêng để giảm chi phí.

Như vậy, cho đến cuối năm 2012, từ Nam chí Bắc, BĐS thực sự đang trên đà “xuống đáy” với làn sóng giảm giá khá đồng bộ. Nhiều doanh nghiệp BĐS không trụ nổi đã lặng lẽ rời bỏ thị trường. Nhiều “phố bất động sản” trước đây giờ đã bị xóa sổ, các nhân viên môi giới chuyển sang hành nghề tự do hoặc đã bỏ nghề...

2012 khép lại một năm BĐS với nhiều vấn đề còn ngổn ngang, hàng tồn, nợ xấu, dự án bỏ hoang vẫn là những bài toán khó chưa có lời giải thỏa đáng. Tuy nhiên, giới đầu tư BĐS hoàn toàn có thể tin vào một năm mới suôn sẻ hơn cùng với những nỗ lực tự thân và sự chung tay của cả nền kinh tế.
 
Cẩm Ngọc Huyền

Thứ Tư, 5 tháng 12, 2012

Bán Đất ở VSIP I - Việt Sin Center Giá Tuyệt Vời

0 nhận xét

VIET SING CENTER “ VÙNG ĐẤT PHÁT”
 Đỗ Văn Hiếu CT CP AN CƯ LẠC NGHIỆP
Địa chỉ: Số 3 - Đường 3/2 - P.11 - Q.10 - TPHCM
Tóm tắc phần 1: Singapore đã thành công – thịnh vượng – phát đạt và may mắnsự kết hợp độc đáo giữa chính sách, thể chế, giá trị, tác động kinh tế và khả năng lãnh đạo đã làm nên đảo quốc sư tử Singapore ngày nay

Ø   Kỳ tích tăng trưởng kinh tế gần 50 năm qua bình quân 8% / năm

Ø   Singapore không bị ảnh hưởng bất kỳ một  tác động nào của suy thoái kinh tế thế giới.

Ø   Thành công của Singapore là thành công độc nhất vô nhị. Kiến tạo sự thịnh vượng là mục tiêu chính của singapore

Ø  Singaporechính là biểu tượng cho các quốc gia trên thế giới. Trong đó có “Bình Dương” Việt Nam. Thành công của Singapore là nền tảng để phát triển Vsip, Thành phố mới quốc tế bình dương.

Ø  Singapore đã chuyễn giao kinh tế, công nghệ, y tế, giáo dục và sự thịnh vượng – phát đạt – may mắn cho bình dương. Trong đó VSIP là biểu tượng của sự hợp tác kinh tế và tình hữu nghị việt nam – Singapore!  Khởi tạo lịch sử thần kỳ phát triển bình dương thành tp. Mới mang tầm vóc quốc tế

Tóm tắc phần 2:
 Hợp tác vsip  - thành tự kinh tế bình dương:
VSIP sức hấp dẫn cảu mô hình kinh tế độc nhất đã kiến tạo nên nền kinh tế bình dương.

Ø   Từ hợp tác ban đầu Vsip1 500ha.đến nay đã phát triển 6 khu VSIP, trải dài từ nam chí bắc với hơn 6000ha. Đó là sự phát đạt và bất cứ nơi đâu, bất cứ vùng đất nào, hợp tác phát triển VIET SIN đều trở thành vùng đất may mắn

èTừ hợp tác ban đầu, khu công nghiệp Viet Sin được hình thành, mở đầu cho việc kiến tạo bình dương, từ một vùng quê chuyên nông nghèo nàn, lạc hậu, hoang vắng, khô cằn trở thành thành phố trù phú và đày sức sống.

Ø  Từ hợp tác đầu tư Vsip1 mở đầu cho việc kiến tạo BD. Với cơ cấu kinh tế chiếm 96% là Công nghiệp – Dịch vụ  mang tầm quốc tế, chỉ trong vòng 15 năm

Ø   Từ Hợp tác đầu tư Vsip1 Khởi tạo nên lịch sử phát triển thần kỳ GDP Bình Dương bình quân 15 năm qua tăng 14,5% /năm

Ø   Từ hợp tác đầu tư Vsip1 đã đem lại giá trị kinh tế gia tăng thần tốc
            Giá trị kim ngạch xuất khẩu trong 15 năm qua tăng 28 lần,
            thu nhập bình quân đầu người tăng 6,4 lần  - Thu ngân sách tăng 27 lần

VIET SING CENTER “ VÙNG ĐẤT PHÁT”

Tóm tắc phần 3: Thành tựu VSIP  bàn đạpphát triển quy hoạch đô thị hiện đại tầm vóc quốc tế TP>MOI BINH DUONG

Ø   VSIP - Vùng đất “khởi tạo” nên lịch sử thần kỳ phát triển Bình Dương Thành phố Quốc tế.

Ø   Hành chính – Văn hoá quốc tế:
             TT hành chính chính trị tập trung – TT văn hoá chuẩn Singapore

Ø   Y tế - Giáo dục quốc tế:
             Bệnh viện quốc tế miền đông –  Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
             Đại học quốc tế miến đông – Đại học quốc tế Việt Đức

Ø    Thương mại – Tài chính quốc tế:
              TT thương mại quốc tế Tokyu Bình Dương – TT tài chính ngân hàng

Ø    DV nhà hàng – khách sạn vui chơi giải trí thể thao chuẩn quốc tế
             Khách sạn quốc tế 5 sao Tokyu – sân golf quốc tế Sông Bé – Phú Mỹ

Tóm tắc phần 4: Từ quá trình hình thành và phát triển các khu Việt Sing và thành quả kinh tế xã hội thành phố mới bình dương hôm nay là minh chứng mạnh mẽ Việt Sin Center là vùng đất phát: phát tài phát nghiệp phát tương lai

Ø VIET-SING CENTER  là nơi khởi nguồn của VÙNG ĐẤT “PHÁT”-

Ø  VIET-SING CENTER tọa lạc vị trí khu trung tâm của VÙNG ĐẤT PHÁT
             Đối diện trung tâm thể thao, siêu thị Viet Sing - khu  căn hộ Becamex
             với hơn 8000 cư dân về sinh sống

Ø   VIET-SING CENTER  qui hoạch theo chuẩn Sinhgapore
             CỤM XANH: Công nghiệp xanh – Chuyên gia xanh - Dân cư xanh

Ø   Quyết định trở thành chủ nhân tại VIET-SING GREEN CENTER là thực hiện được ước mơ   an cư tại một VÙNG ĐẤT “PHÁT”  - Phát tài – Phát nghiệp – Phát tương lai.
    Đỗ Văn Hiếu www.dovanhieu.com CT CP AN CƯ LẠC NGHIỆP -  TỔNG CT THÁI SƠN - BỘ QUỐC PHÒNG
Địa chỉ: Số 3 - Đường 3/2 - P.11 - Q.10 - TPHCM
DĐ: 0984504912

Hỗ trợ online

Kinh doanh 1

098.450.4912


Kinh doanh 2

0902.424.114


Tư Vấn Luật Miễn Phí